مهاجران استرالیا

در ابتدا بگم که خرید خانه در ایران یک معامله ۱۰۰۰ درصد سود است را با اینجا اصلا مقایسه نکنید اینجا براحتی تمام میشود خانه خرید چون اولا تا ۹۵ درصد مبلغ خانه را وام می دهند و خلاصه کنم اگر ۴۵۰۰۰۰ دلار وام بگیرید قسط هاش میشود تقریبا ماهی ۲۵۰۰ تا. که  فکر کنم کمی بیش از مبلغ اجاره خانه هستش.

اما چیزی که مردم رو به تردید در خصوص خرید یا عدم خرید میندازد مخارج جانبی و نوسان قیمتش هست.من معایب و مزایاش رو می نویسم خودتون تصمیم بگیرید

- شما بطور متوسط برای یک آپارتمان تو وسط شهر یا یک خانه در بیرون شهر ماهیانه ۲۰۰۰ دلار میدید که میتونید همین مبلغ رو یک مقدار کوچکی بذارید روش و خونه رو بخرید و بجاش قسط بدید. تا اینجاش خیلی خوبه ولی چه کسی تضمین میکنه که سال آینده این خونه قیمتش بالا بره یا پاییین بیاد اگر پایین بیاد اجاره ای ها سود کردند و اگر بالا بره خریدار ها. پس کمی ریسکی هستش .

دوم اینه خرید خانه معمولا یک سری هزینه ها رو از جمله هزینه نگهداری به خریدار تحمیل میکنه چون اینجا بر خلاف ایران که قشر زحمتکش حقوقشان از قشر غیرزحمتکش پایین تر بود هزینه کارهای خدماتی از جمله لوله کشی و تاسیساتی و ... بشدت بالاست ولی در خانه اجاره ای شما براحتی زنگ میزنید به بنگاه یا صاحبخونه و ظرف یک روز به هزینه صاحبخونه مشکل حل میشه.

سوم اینکه همانطور که میدونید اینجا خونه ها استراکچرشون بسیار ساده هستش و بر عکس حوادث طبیعیشون به مراتب بیشتر از ایران . بنابراین همیشه این ریسک رو برای خونتون دارید که طعمه حریق یا سیل یا طوفان بشه. شاید بگید خب بیمش می کنیم پس اون هم یک هزینه ایست اضافه که بهتون تحمیل میشه.

ولی در نهایت باید خونه رو با دید یک کالای مصرفی که شما بهش نیاز دارید و بهتون آرامش خیال میده بخرید طوری که از استفاده اش لذت ببرید و نگران نوسانش نباید باشید درست مثل کامیپوترتون که شاید بتون با قیمت ارزونتر یک کامپیوتر اجاره کنید ولی همه ترجیح میدهند که یکی برای خودشون داشته باشند.