پست جدید پرسش و پاسخ

از کلیه عزیزانی که سوال دارند خواهش می کنم در بخش نظر بدهید این بخش سوالاتشات را مطرح کنند تا بقیه دوستان نیز استفاده کنند . لینک این پست هم در بخش آرشیو موضوعی قرار می دهم . خواهش می کنم در ابتدای سوالتان کلمه "سوال- " را بگذارید. متشکرم
سعی میکنم این پست رو همیشه در این صفحه قراردهم

لطفا سوالاتتان را دراین پست مطرح کنید .و از بیان نمودن سوالاتتان توسط ایمیل جدا خودداری کنید

به اطلاعات عدم داشتن اطلاعات این سوالات جواب داده نمیشه :

سوالات مربوط به قوانین مهاجرت و ... .

سوالات مربوط به بازار کار حرفه شما / وضعیت شغلی رشته تحصیلی شما و ... . (مگر دوستان برنامه ریز و کنترل پروژه )

 

 

 

پروسه کامل خرید خونه

بعد از چند وقتی که آپ نکردم میخوام پروسه کامل خرید خونه رو بنویسم. من تا حالا درباره موضوعات مختلف هرچی لازم بوده نوشته ام .اگر موضوع خاصی رو نیاز دارید بگید من می نویسم.

در ابتدا برای خرید خانه باید حتما ۳ ماه از کارتون گذشته باشه تا بتونید اقدام کنید. معمولا مدت زمانی بنام پروبیشن پریود در قراردادتون هست که از ۲ تا ۶ ماه هستش . بعضی از بانکها شرطشون ۳ ماه سابقه کار و گذشتن از دوره فوق هست . بعضی دیگر فقط ۳ ماه سابقه را می خواهند. در خصوص اخذ وام هم شما می تونید اول پری اپرو وال وام رو بگیرید و بعد با خیال راحت با توجه به حد اکثر میزان وامی که می تونید بگیرید خونه تون رو پیدا کنید. برای کارهای بانکی هم هم خودتون می تونید برید بانک یا اینکه موسساتی (بروکر ها ) هستند که این کارها را رایگان انجام می دهند چون پورسانتشان را از بانک می گیرند. من بروکر داشتم ولی شنیدم که اگر مستقیم به بانک بریم کار سریعتر انجام میشه ولی حسنی که بروکر ها دارند اطلاعات کامل از تمامی بانکها و سود وامشان دارند و به نظر من اول کاری بروکرها بهتر هستند. در طی این دوران میزان توانائی تون رو در خصوص پیش پرداخت و اقساط بسنجید و شروع به پیدا کردن خونه کنید. در سایتهای مسکن که لینکش در کنار هستش می تونید با بودجه مورد نظر تون در محل های مختلف پیدا کنید . اما خود من به شخص تقریبا بیش از ۷۰ خونه دیدم که هر کدوم یک سری ایراداتی داره. پس از انتخاب سابرب های مورد علاقتون (از نظر زیبائی و دسترسی و دوستان و ... ) حواستون به موارد زیر باشه:

۱- نزدیک ترن یا ایستگاه اتوبوس باشه ولی نه اونقدر که صدای ترن به گوش برسه  ۲- به هیچ وجه نزدیک خیابون اصلی نباشه حتی پشت خونه. اوزی ها نسبت به سروصدا حساس هستند و در این صورت مشتری اول و آخر خودتونید. ۳-زیر کابل برق نباشه. ۴-زمین خونه پایین تر از سطح خیابان نباشه. ۵-فریم خونه رو دقت کنید خونه های استیل فریم کمی گرونتر از چوبی هستند. ۶-فشار آب ۷-عمر خونه  -

معمولا اینجا تمامی کار فروش بعهده اجنت (بنگاه) هستش . و شاید بعضا صاحبخونه رو نبینید. اگر خونه رو پسندید از تون میخواد که اگر اوکی هستید برید برای قرارداد ولی این طوری نیست که مثل ایران وقت صاحبخونه رو بگیرند و بیارنش تو بنگاه و بعد شروع کنید به چونه زدن و .... . اینجا اگر قیمت خونه ۵۰۰ تا هستش و شما خوشتون اومده قیمت پیشنهادی تون رو میگید و اجنتها معمولا برای اینکه صاحبخونه رو وسوسه کنند یک قرارداد کامل با قیمت پیشنهادی شما تهیه می کنند و امضا شما را می گیرند و می برند پیش صاحبخونه . اگر امضا نکرد و شما دوست داشتید میتونید مبلغ رو بالا ببرید و دویاره ... . اگر عم امضا کرد که دیگه تمام . در متن قرارداد ۳ تاریخ هست که باید حواستون بهش باشه : ۱- تاریخ کنترل و چک ساختمان از لحاظ حشرات و استراکچر (اینجا چون معمولا خانه ها چوبی هستند موسساتی هستند که با دریافت ۴۰۰ تا ۶۰۰ دلار میان و خونه رو از هر لحاظ کنترل می کنند وگزارش رو بهتون می دهند.) ۲- تاریخ تاییدیه وام (همونطور که گفتم شما در وهله اول پری اپرووال را گرفته اید و طی این مدت وقت دارید یک نسخه از قرارداد را برای بانک بفرستید تا بیان خونه رو ارزشگذاری کنند و اپرووال رو بهتون بدهند . (البته میتونید پری اپرووال و اپرووال رو پس از امضای قرارداد بگیرید ولی یک کم مدت زمانش بیشتر میشه.) ۳- تاریخ ستلمنت که همون تاریخ تحویل خونه هستش . اما پس از امضا قرارداد معمولا دو سه روز فرصت دارید تا موسسه چک کننده ساختمان و سالیسیتور خودتون رو معرفی کنید. سالیستور کیست ؟ سالیسیتور یک جورائی وکیل حقوقی هست اما به نظر من یک جور رابط بین شما و صاحبخونه هست و وظیفه اش هماهنگی و انجام نقل و انتقال هستش . اونهم هزینه اش تقریبا ۵۰۰ دلاره . دو هزینه فوق به مبلغ وامتون لحاظ میشه . فقط سعی کنید به بروکرتون بگید در همون ابتدا کمک هزینه دولت برای فرست هوم بایر ها رو زنده کنه و بندازه گردن بانک و الا بعدش سخته برید دنبالش (یعنی بگید من روی اون پول برای پیش پرداخت حساب کردم) .

اطلاعات فوق شاید برای کوئینزلند ولید باشه .

خرید خانه

در خصوص خرید خونه می خوام بنویسم چون الان یک مقدار درگیرش شدم و دارم شرایط رو بررسی میکنم.

در ابتدا بگم که خرید خانه در ایران یک معامله ۱۰۰۰ درصد سود است را با اینجا اصلا مقایسه نکنید اینجا براحتی تمام میشود خانه خرید چون اولا تا ۹۵ درصد مبلغ خانه را وام می دهند و خلاصه کنم اگر ۴۵۰۰۰۰ دلار وام بگیرید قسط هاش میشود تقریبا ماهی ۲۵۰۰ تا. که  فکر کنم کمی بیش از مبلغ اجاره خانه هستش.

اما چیزی که مردم رو به تردید در خصوص خرید یا عدم خرید میندازد مخارج جانبی و نوسان قیمتش هست.من معایب و مزایاش رو می نویسم خودتون تصمیم بگیرید

- شما بطور متوسط برای یک آپارتمان تو وسط شهر یا یک خانه در بیرون شهر ماهیانه ۲۰۰۰ دلار میدید که میتونید همین مبلغ رو یک مقدار کوچکی بذارید روش و خونه رو بخرید و بجاش قسط بدید. تا اینجاش خیلی خوبه ولی چه کسی تضمین میکنه که سال آینده این خونه قیمتش بالا بره یا پاییین بیاد اگر پایین بیاد اجاره ای ها سود کردند و اگر بالا بره خریدار ها. پس کمی ریسکی هستش .

دوم اینه خرید خانه معمولا یک سری هزینه ها رو از جمله هزینه نگهداری به خریدار تحمیل میکنه چون اینجا بر خلاف ایران که قشر زحمتکش حقوقشان از قشر غیرزحمتکش پایین تر بود هزینه کارهای خدماتی از جمله لوله کشی و تاسیساتی و ... بشدت بالاست ولی در خانه اجاره ای شما براحتی زنگ میزنید به بنگاه یا صاحبخونه و ظرف یک روز به هزینه صاحبخونه مشکل حل میشه.

سوم اینکه همانطور که میدونید اینجا خونه ها استراکچرشون بسیار ساده هستش و بر عکس حوادث طبیعیشون به مراتب بیشتر از ایران . بنابراین همیشه این ریسک رو برای خونتون دارید که طعمه حریق یا سیل یا طوفان بشه. شاید بگید خب بیمش می کنیم پس اون هم یک هزینه ایست اضافه که بهتون تحمیل میشه.

ولی در نهایت باید خونه رو با دید یک کالای مصرفی که شما بهش نیاز دارید و بهتون آرامش خیال میده بخرید طوری که از استفاده اش لذت ببرید و نگران نوسانش نباید باشید درست مثل کامیپوترتون که شاید بتون با قیمت ارزونتر یک کامپیوتر اجاره کنید ولی همه ترجیح میدهند که یکی برای خودشون داشته باشند.

امتحان رانندگی - قسمت دوم - آزمون عملی

گواهینامه رانندگی هم استاد شد - قبولی در اولین بار اینجا یک هنر است چون معمولا دو بار رو همه دارند.

همانطور که گفته بودم ۵ شنبه امتحان آزمون عملی رو داشتم . البته همونطور که گفتم اینجا کلاس رانندگی هم هست که تقریبا ساعتی ۵۰ دلاره . البته میتونید از ماشین اونها برای امتحان استفاده کنید که میشه ۱۲۰ دلار.

من هم تصمیم گرفتم یک ساعتی کلاس برم ببینم چی میگه . بدک نبود به ۵۰ دلارش می ارزید چون یک سری نکاتی گفت که اگر نمی دونستم قطعا رد میشدم. اما نحوه امتحان بدین صورته که باید در زمانیکه بوک کرده بودید برید به اونجا و حاضر باشید. طرف میاد و قبلش ایمنی ماشین رو شامل راهنماها و چراغ ترمز و بوق رو کنترل میکنه . بعد سوار ماشین میشه و یک برگه داره که تمامی ایرادات و اشکالات و تمامی نکات رانندگی درش هست . که اگر شما درست انجام ندید یک ضربدر در اون خورده میشه . اگر آیتمهای ضریدر خورده سطحی باشه تا ۸ تا ضربدر (دقیقا نمی دونم ) مجاز هستید ولی اگر آیتمها اصلی باشه (مثل سرعت غیر مجاز و خط عابر و رفتن رو خط ممتد و ... ) با اولین ضربدر روونه رد شدن مییشید. در ابتدا یک سری سوالات مزخرف از قبیل اینکه برف پاککن و چراغ و کولر و گرمکن و ... کجاست می پرسه. بعد میگه من هرچی میگم درست و ایمن هستش و چیز غیرقانونی نمی خوایم (یعنی مثل ممتحن های ایران عقده ای نیستن که زیر تابلوی بوق زدن ممنوع بگن بوق بزن و تو بوق برنی و بعد ردت کنن) دومین چیز خیلی مهم دیگه اینه که میگه اگر من چیزی نگفتم راهت رو ادامه بده و مستقیم برو و اگر جائی احساس نا امنی کردی بی خیال حرف من بشو و خودت تصمیم بگیر که کدوم مسیر رو بری.پس از حرکت میگه این ور بپیچ اون ور بپیچ و پارک کن و دنده عقب برو و دور دوفرمونه و ... . ولی از من این نکته رو داشته باشید که اکثر افراد به دولیل رد میشن - سرعت بالاتر از حد مجاز یا سرعت خیلی پایین تر از حد مجاز (بله مثلا اگر حداکثر ۶۰ هستش شما نمیتونید با ۴۰ تا برید چون اینها اعتقاد دارند که تولید ترافیک میکنید) دوم راهنما هستش که معمولا یادشون میره. جالبه به پارک زیاد کاری ندارند چون اعتقاد دارند که شما اگر نتونید بین دو ماشین پارک کنید سختیش در آینده برای خودتون هستش که باید بگردید و یک جای دیگه پیدا کنید . در هرصورت پس از خاتمه امتحان خیلی با آرامش اشکالاتتون رو توضیح میدهند که شما در آینده برطرفش کنید. چون اینها هدفشون درست زندگی کردنه نه سنگ انداختن تو کار خلق اله .

بعد از گرفتن برگه قبولی همونجا و همون لحظه از تون عکس می گیرند و گواهینامه تون رو تحویل میگیرید.

در ضمن بهتون بگم که گواهینامه در اینجا خیلی مهمه و یک جورائی عین شناسنامه میمونه برای همین توصیه ام اینه که به محض ورود اقدام کنید .

 

امتحان رانندگی و گواهینامه

راستی یادم رفت بگم که هفته پیش در گیر کارهای گواهینامه هم بودم.

اول یک توضیح میدهم که داستان گواهینامه در اینجا (البته در کوئینزلند) چطوریه - اینجا ۴ نوع گواهینامه دارند که عبارتست از

Learner

  P1

P2

Open

 

۳ تای اولی یعنی لرنر و پی ۱ و پی ۲ هرکدامشان دارای محدودیتهائی هستند مثلا سرعت و جاده و تنهایی نباید رانندگی کنید و ...... .

ولی اگر در ایران ۳ سال سابقه گواهینامه دارید میتونید مستقیم برای open اپلای کنید بدین صورت که اول میرید کتاب آئین نامه رو میگیرید و بعدش میرید آئین نامه رو همون جا امتحان میدید که شامل ۳۰ تا سوال هستش و شما ماکزیمم نباید بیش از  ۳ غلط داشته باشید. پپشنهاد من اینه که قبلش برید تو سایت اداره رانندگی و در قسمت تستها تمرین کنید چون سوالات ۳۰ تا از این سوالات هستش هزینه ثبت نام آیین نامه تقریبا ۱۵ دلار هستش بعدش اگر قبول شدید مسئول کانتر مربوطه یک رفرنس نامبر و یک شماره تلفن به شما میده و شما با این رفرنس نامبر به شماره تلفن مربوطه زنگ میزنید و برای امتحان عملی شهر ثبت نام میکنید هزینه امتحان شهر رو هم میتونید با دادن شماره کردیت کارد از طریق تلفن پرداخت کنید و هم همون موقع که امتحان آئین نامه را قبول شدید به مسئول کانتر بدید و رسید بگیرید. هزینه این امتحان هم تقریبا ۵۰ دلار هستش - معمولا تاریخ امتحان عملی شهر در یکی دو هفته آینده هستش چون اکثر جاها پر هستش.

مدارک لازم :

اصل گواهینامه

ترجمه گواهینامه ممهور به مهر ناتی گ

مدرکی دال بر آدرس شما در اینجا مثل قرارداد خونه - بیل تلفن یا گاز

حساب بانکی

پاسپورت

درضمن اقامت دائمی ها از زمان ورود فقط ۳ ماه میتونند با گواهینامه بین المللیشون رانندگی کنن بنابراین در همون روزهای اول بعد از اینکه مستقر شدید بجنبید که بعدا که برید سرکار خیلی سخت میشه.

من قعلن امتحان آئین نامه رو دادم و قبول شدم و برای ۵ شنبه آینده امتحان شهر رو بوک کردم توکل به خدا ببینیم چی میشه - البته اینجا مدارس رانندگی هم هستند که عین ایران شما میتونید کلاس برید تقریبا ساعتی ۵۰ دلار هستش.

هشدار

متاسفم که دیر به دیر میام آخه راستش چیزی ندارم بنویسم زندگی خیلی نرمال و معمولیه . شما بگید در چه موضوعی میخواید بدونید من مینویسم. ولی امروز اومدم یک هشدار بدم مخصوصا برای اونهایی که در شرف اومدن هستن - بعلت رکود اقتصادی دنیا وضعیت کار کمی که چه عرض کنم خیلی بهم ریخته شده و این مسئله دامن استرالیا هم تو این یک ماه بشدت گرفته بطوریکه شرکتهای بسیاری بعضا پروژه های در دست اقدام خود را معلق و بعدش هم واحد مربوط به آن پروژه رو تعطیل کردند . فقط یک مثال اینکه شرکت ریوتینتو که جز ۳ شرکت بزرگ استرالیا در زمینه کارهای معدنی هست یک واحد عظیم خود را بالغ بر بیش از ۵۰۰ نفر تعطیل کرد و بیش از ۵۰۰ نفر رو روونه بنگاههای کاریابی کرد. مکانیزم هم خیلی ساده است اکثر این شرکتها یک جوری به معادن علی الخصوص معدن ذغال وصل هستند یا منافعشون در اینه. وقتی قیمت ذغال در بازار جهانی بسیار پایین تر از قیمت برنامه ریزی شده هست کارفرما که معمولا صاحبان معادن هستند ترجیح می دهند فعلا متوقف کنند بنابراین از پیمانکار استخراج گرفته تا شرکت های خدماتی و سرویس دهنده به کارفرما و پیمانکار بعضا متوقف میشود. در خاتمه من اینها رو گفتم که اگر کسانی هستند که وقت دارند و میتونند کمی دیر تر بیایند کمی صبر کنند بهتر است .

 

رانندگی - گواهی نامه و خرید ماشین و ... .

اول شاید خیلی ندونند ولی باید بدونید که جهت خیابونها اینجا برعکس ایران هستش پس روزهای اول شاید یک مقدار سختتون باشه. ولی چون خط کشی ها و علائم بسیار کامل هستش سختی اش خیلی کم میشه .

بچه هایی که با اقامت دائم میان حداکثر ۳ ماه فرصت دارند که برن گواهینامه استرالیایی بگیرن اینجا چند مدل گواهینامه هستش که از گواهینامه لرنر یا مبتدی شروع میشه و بعد پی ۱ و پی ۲ و در نهایت open . ولی اگر 3 سال از گواهینامه ایرانیتون گذاشته میتونید مستقیما برای open اقدام کنید. فقط یادتون باشه ترجمه اش رو با خودتون بیارید و اگر سابقه گواهی نامه قبلی رو دارید دقت کنید تو جدیده باشه و ترجمه هم شده باشه.

اینجا براحتی میتونید برید اداره رانندگی و حمل و نقل و پس از تحویل مدارک همون لحظه امتحان آئین نامه بدید (البته یک کتابی داره که میتونید از قبل بخرید و بخونید) . و بعد نوبت برای امتحان شهر براتون میذارن و جالب اینه که ماشین رو باید خودتون بیارید یعنی یک قابلیت برای کسانی که با ماشین خودشون عادت دارند. اگر دنده اتومات باشه تو گواهینامه تون ذکر میشه که فقط مجاز با دنده اتومات .

اما خرید ماشین :

قیمت ماشین اینجا خیلی مناسبه و میتونید قیمتها رو در لینک کنار وبلاگ ببینی

خرید ماشین هم معمولا به این صورت هست که یک فرم مخصوص وجود داره که براحتی میشه از اینترنت دانلود کرد و فقط فروشنده پاینش رو امضا میکنه و با باقی مدارک از جمله سند ثبت خودرو و گواهی سلامت خودرو میده به شما . و شما با این مدارک میرید اداره حمل و نقل و با پرداخت مبلغ نقل و انتقال (که معمولا 3 درصد قیمت خودرو هست ) خودرو رو بنام میزنید.

نکته دیگر رجو هست که عوارض خودرو هست که باید سالیانه پرداخت وقتی شما خودروئی رو میخرید ممکنه که مثلا تا 6 ماه دیگه رجو داشته باشه پس داشتن مدت زمان رجو بیشتر یک مزیت هستش - رجو تقریبا 700 تا 900 دلار در سال هستش.

هزینه های نقل و انتقال (البته عرفا با خریدار است مگر توافق دیگه ای باشه) که 3 درصد قیمت ماشین هستش (تقریبا) اما میتونید با نوشتن قول نامه مبلغ رو کمتر بنویسید که هزینه نقل و انتقال کمتر بشه.

بیمه :

اینجا سه نوع بیمه هستش : 1- بیمه شخص ثالث اجباری که فقط صدمات جانی رو که شما به فرد دیگه وارد کردید رو کاور میکنه و در قیمت رجو هستش و با خرید ماشین اتوماتیک بنام شما میشه(البته اگر رجو ماشین شما منقضی نشده باشه) . 2- بیمه شخص ثالث خودرو (همون بیمه شخص ثالث ایران) که باید برید شرکت بیمه و درخواست بدید البته اجباری نیست . قیمتش هم تقریبا بین 250 تا 400 هستش . 3- بیمه comprehensive که همون بیمه بدنه و بیمه شخص ثالث باهم هست که حدودا 700 تا 2000 متغیره.

 

وضعیت کار و زندگی

ببخشید که چند وقته نمی نویسم.

اول در خصوص نحوه کار کردن در اینجا چند خطی می نویسم :

ببینید اینجا معمولا به دو صورت هستش که اگر شرکتی شما رو بعنوان جونیور استخدام کنه معمولا کمکتون میکنه که تو تیم تخصصی جا بیفتید و از تون انتظارات چندانی نداره ولی بعد از یکی دوماه باید با کار آشنا بشید و از تون وظایف محوله رو می خواد . در خصوص روابط که دیگه کلیشه ای که بگم خیلی فرندلی و مهربون هستند و بگیر و ببند و خاله زنک بازی ایران هم تو کارشون نیست و اصلا کاری ندارند که کجائی هستی و مذهبت چیه و ... .ولی اگر بعنوان سنیور استخدام بشی هم حقوق بالاتری داری و هم انتظاراتی رو که روز مصاحبه گفتی ازت می خوان و اگر نتونستی می گن بای بای.

اما برای من کمی فرق میکرد . همانطور که گفتم شرکت ما تیم برنامه ریزی نداره و فقط من هستم برای همین هم انتظارات دارند و هم خوراک اطلاعاتی براحتی در اختیارم می ذارند. برای همین تو این یک هفته من شدید مشغول بودم تا اینکه کار رو به یک جائی برسونم. حالب اینجاست که امروز جلسه با کارفرما داشتیم و من انتظار جلسات تهران رو داشتم که الان کارفرما میاد و داد و بیداد سر پیمانکار راه میندازه ولی نکته جالب این بود که یک پیشنهاد اونها وقتی از طرف من رد شد براحتی قبول کردند و پیشنهادی که من دادم رو خیلی بهتر پذیرفتند. حالا شاید بپرسید که من آیا ته زبان هستم بهتون بگم اصلا اینطور نیست اینجا وقتی با آیلتز ۶ و ۷ میای تا ۶ ماه تا یک سال باید یک ذره بین بگیری دستت و وقتی حرف می زنند یکی دو کلمه قابل فهم رو وقتی فهمیدی با توجه به موضوع بحث حدس بزنی منظور  چی بوده. در خصوص حرف زدن هم اونها می فهمن که تو داری چی میگی و نکته جالب اینه که اونها هم از همین روش استفاده می کنند چون لهجه ما همونقدر برای اونها ناآشناست که اونها برای ما.پس اگر تو کارتون واردید و تخصص دارید و نرم افزار هم میدونید اصلا نگران نباشید فقط تو رو خدا کامنت نذارید که چه نرم افزارهایی باید یاد بگیریم و  ... چون من بغیر از تخصص خودم که کنترل پروژه هست چیز دیگه ای نمی دونم بچه های همکار هم بدونند  پی فایو و پی سیکس و پی تری یادشون نره.

اما در خصوص زندگی و هزینه ها :

ببینید اینجا یک سری خرج هست و یک سری بقول قدیمی ها برج (با فتحه رو ب) که معمولا دومی بیشتر از اولی در میاد قدیمی ها کامنت بذارند. منظورم از خرج٬ نون و گوشت و مرغ و ایاب و ذهاب و ... .و منظورم از برج هزینه ۳۰ دلاری برای یک ساعت پارکینگ و خوردن تفننی قهوه تو خیابون .و ... .

ولی اگر می خواید برآورد کنید داشته باشید (برای دونفر):

اجاره خونه: یک خوابه  هفته ای بطور متوسط ۳۳۰ دلار که بشه ماهیانه ۱۵۰۰ دلار

خورد و خوراک و اجناس سوپری : هفته ای ۱۲۰ دلار که بشه ماهیانه ۵۰۰ دلار

آب و برق و گاز و تلفن و اینترنت : می نی مم ماهی ۱۵۰ دلار

لباس و کفش و ... : بسته به سلیقتون داره از ۱۵ دلار شروع میشه به بالا .

غذای بیرون : از انواع فست فود (کی اف سی - مک دونالد - هانگری جک و ساب وی و ... ) : می نی مم ۱۰ تا ۱۵ دلار نفری - شروع میشه تا رستورانهای شیک و ... که پرسی 50 دلار باشه

هزینه های ماشین : بنزین : لیتری تقریبا یک دلار - بیمه شخص ثالث : تقریبا ۲۵۰ دلار (بسته به مدل و نوع ماشین) و بیمه بدنه از ۵۰۰ تا به بالا - هزینه نقل و انتقال (که معمولا بعهده خریدار هست) : تقریبا ۳/۰٪ قیمت ماشین - هزینه عوارض ماشین : سالیانه تقریبا ۶۰۰ دلار

هزینه تراتسپورت و حمل و نقل : تقریبا ماهی ۵۰ دلار نفری (البته بسته به محل زندگیتون داره)

دیگه خودتون برآورد کنید.اینها می نی مم ها بود

بنظر من برای یک خانواده دو نفره ماهی ۳۰۰۰ تا ۳۵۰۰ کافی هستش ولی میشه با ۲۵۰۰ تا هم زندگی کرد بشرطی که .... .

توضیح فروشگاه های زنجیره ای اینجا (نظرات شخصی من ) :

سوپری :

 Woolworth : همه چیز داره - و تقریبا همه جا هست

Coles : از بالایی کاملتره و بزرگتر و تر و تمیز تره ولی تو هر کوچه باغی پیدا نمیشه.

لوازم منزل و لباس و کادویی و ... :

Kmart : بسیار بزرگ و جامع - قیمتها مناسب ولی اکثرا چینی -

Bigw : از بالائی کوچکتر - باید مواظب بود بنجل زیاد توش هست ولی چیز خوب هم میشه پیدا کرد.

Myer : بزرگ - همه چیز داره ولی قیمتهاش کمی بالاست.

دیگه خودتون برید قیمتهاش رو دربیارید.

 

 

 

کار هم استاد شد

بچه ها خیلی گرفتارم و ببخشید که دیر به دیر آپ میکنم . فقط بگم که کار به لطف و کمک خدا ردیف شد. البته یک هفته ای بود ردیف شده بود ولی تا قرارداد امضا نشد من چیزی ننوشتم/ سر فرصت بعدا می نویسم. زیاد نگران نباشید همه چیز با کمک خداوند درست میشه. دعا کنید از عهدش بر بیام چون بر خلاف سایر شرکتها تو این شرکت فقط کار برنامه ریزی و کنترل پروژه اش رو یک نفر انجام میده که اون هم منم. بنابراین دست تنها در یک فیلد کاری ناشناخته (ساخت ماشین آلات غول پیکر معدنی) فکر می کنم خیلی سخت باشه. من که توکلم به خداست و از اون خواستم کمکم کنه و میدونم این کار رو میکنه / شما هم دعا کنید.

کسی خواست بیاد بریزبین رو کمک من حساب کنه /

خونه جدید

خب از روز دوشنبه اسباب کشی داشتیم از هتل آپارتمان به خونه جدید.

اینم بگم که تو این ده روزی که هتل بودیم بیکار ننشستیم و یک ماشین برای یک هفته کرایه کردیم و کلیه لوازم و مایحتاج اولیه از قبیل تلویزیون و میز و ... خریداری کردیم اما شاید این سوال پیش بیاد براتون که چطوری میز و صندلی و ... را با ماشین اوردید. در جواب می گم براحتی . تمام اجناس رو بیعانه می دادیم یا تاریخ تحویلشون رو می گفتیم دوشنبه می خواهیم. روز دوشنبه صبح هم رفت آژانس کرایه ماشین و گفتم لطفا این ماشین رو با یک وانت عوض کن و مابه التفاوتش هم نقدا میدهم . با گرفتن وانت هم اجناس فریت شده ام رو از فرودگاه گرفتم هم تمامی اجناس خریداری شده رو تحویل گرفتم و هم بار و بنه و چمدانها و ... رو از هتل به خانه جدید منتقل کردیم . اینها رو می گم که اگر شما هم شرایطتون مثل من بود همین کار رو بکنید.

اما چند تا از بچه ها در خصوص فریت و چه چیزی بیاریم و چه چیزی نیاریم پرسیدند . در یک کلام بگم هیچ جیز بغیر از چیزهای شخصی مورد نیاز تون نیارید کاری که من کردم نکنید من تقریبا ۲۵۰ کیلو بار فریت کردم که شد ۷۵۰ هزار تومان و اینجا موقع گرفتنش ۱۵۰ دلار دادم ولی یعد دیدم همه چیز هست اینجا. فقط یک سری چیزهای تزئینی و فانتزی که دوسشون دارید مثل قاب عکس و عروسک و ... . اونهم تازه اگر می تونید ولش کنید به درد سرش نمی ارزه. تو خیلی از این وبلاگها خونده بودم که لوازم خانگی گران است با خودتون بیارید ولی اینجا لوازم خانگی نو رو (البته بغیر از جاروبرقی) براحتی میتونید هم قیمت ایران تهیه کنید تازه اگر خواستید مقرون به طرفه باشه می تونید روزنامه تریدینگ پست (یک چیزی تو مایه های جمعه بازار روزنامه همشهری) رو بگیرید و مردمی که اجناس خونه شون رو حراج می کنند با قیمت مناسب خریداری کنید برای مثال من خودم یک تلویزیون تقریبا نو ۲۵ اینچ فیلیپس فلت رو خریدم ۵۰ دلار . یک سایت دیگه هم که کار همون روزنامه رو میکنه سایت http://brisbane.gumtree.com.au هست که البته برای هر شهر فرق میکنه تو اون هم مردم میان و دقیقه به دقیقه آگهی میدهند. 

در خصوص کار فعلا نمی تونم حرفی بزنم چون هنوز ۱۰۰ درصد قطعی نشده . ولی به محض قطعی شدن تجربیاتم رو می نویسم .